Ratto, sobre la denuncia por los terrenos de Duggan: “Se va a resolver en la Justicia”

Desde su despacho y con las escrituras de los terrenos del Plan Habitar 10 a mano, el intendente Francisco Ratto se refirió a la denuncia del abogado Manuel Caracoche respecto de la disputa por la posesión de dos de los lotes en Duggan.

Este fue el diálogo,  que compartimos a continuación .

-¿Qué pasó con los lotes de Duggan y cómo van a salir de este problema?

Intendente Francisco Ratto: – Nosotros hicimos prescripciones administrativas sobre muchos lotes de Duggan que no tenían herederos y esto en parte surgió porque  vecinos de la localidad nos comentaron muchísimas veces y  oportunidades que venían personas de otros lugares y tomaban los terrenos y empezaban, o sea, como que había una fiesta de ‘usucapiones’,  como que todo el mundo se quedaba con los terrenos de Duggan. En cierto modo, que había como una especie de depredación. Empezamos a averiguar con la Escribanía General de Gobierno cómo podíamos proceder frente a esa situación, sobre todo para generar tierra para el municipio. Ese es el fin y el objetivo de todo el trabajo que nosotros hacemos, es que más vecinos accedan a un lote de terreno para poder construir su casa. Ese es el objetivo madre de todo el trabajo que venimos realizando desde el comienzo de la gestión. Empezamos en 2020, recién ahora salieron las escrituras. Es un trabajo que lleva mucho tiempo porque intervienen organismos del Estado provincial y  la Escribanía General de Gobierno después emite la escritura a favor del municipio.

–El abogado Caracoche dice que se sorprendió cuando dijiste en la nota  que esto era por una falencia de herencia, que no había herederos. Y él dice que eso es falso porque ellos tienen papeles como para demostrar que tienen la posesión.

-Nosotros primero hicimos el relevamiento primero de los terrenos que estaban con herencia vacante. Hicimos la prescripción administrativa, es decir, que si los dueños no se presentan podemos escriturarlos a nombre nuestro. Y ese proceso avanzó y la Escribanía General de Gobierno certificó el proceso. Es un organismo del Estado Provincial y escrituró.  Arriba de mi escritorio están las escrituras de todos estos lotes. Y en las escrituras hay dos propietarios. Uno es Betbeder, Próspero y otro es Aramune Jorgelina, en ambos casos dice a favor de la Municipalidad de San Antonio de Areco. (Ratto exhibe para las cámaras la escritura con su firma y la del doctor  Paulo César Díaz que es escribano adscripto director de Escribanía General de Gobierno) Esto certifica que el propietario de los lotes hoy es el municipio de San Antonio de Areco.

–El abogado dice que en su momento Eyherabide llega a un acuerdo con esta familia y es quien tiene la posesión de esos terrenos.

-Sí, el señor Eyherabide hizo un proceso de usucapión y la justicia en el año 2015, acá tenemos el fallo del expediente, dice Eyerabide Oscar contra Betbeder, Próspero sobre usucapión y la fecha es San Antonio de Areco 9 de febrero de 2015. Siempre tenemos que pensar tiempo atrás. Y la sentencia dice, ‘resuelvo, rechazar la presente demanda en todos sus términos con costas al accionante, notifíquese por cédula y regístrese. Firmado el juez letrado del partido de San Antonio de Areco’. Esto significa que Eyherabide nunca tuvo la posesión de estos terrenos. Él inició un proceso de usucapión y la justicia le dijo que no, Usted no es el dueño de esto. No sé qué habrá vendido Eyherabide para mí, no vendió sobre documentación firme.

Voy a aclarar dos o tres cuestiones de esto. Primero y principal, son todos vecinos de Areco.  Acá no hay nadie contra nadie. No hay Francisco Rato versus Manuel Caracoche y versus Eyherabide, no hay nada, el Soljacich, nada. Esto es el Estado municipal que está salvaguardando los bienes del Estado municipal y privados que creen que les pertenecen esos lotes. Como esto no nos vamos a poner de acuerdo, lo va a resolver la justicia porque hay presentaciones judiciales. Y la justicia dictaminará, como dictaminó en 2015, que el señor Eyherabide no era el propietario de estos lotes. Ahora va a dictaminar de vuelta. Lo que aclaro y le cuento a toda la población, que nunca viene mal , es que el objetivo de esto es que más familias, en este caso muchas de Duggan, accedan a su terreno y se puedan comprar su vivienda. Ese es el objetivo del trabajo que venimos haciendo hace años. Y no son solo estos ocho lotes, sino que son más lotes que van a ir viniendo en la medida que los trámites salgan.

– Caracoche porque él también acusa a los concejales, tanto del oficialismo como de la oposición, de que no se fijaron y no analizaron todos los papeles. ¿Lo hicieron? También dice que nunca lo recibiste para aclarar estos temas.

–Nunca recibí una comunicación de Manuel, que lo conozco de toda la vida, tenemos casi la misma edad, él nunca vino a hablar conmigo. No sé, mandó un mensaje y no llegó, pero tampoco es muy difícil encontrarme. Los concejales aprobaron esto por unanimidad, los catorce concejales de San Antonio de Areco revisaron el expediente, vinieron acá, se envió, se remitió además al Concejo Deliberante y se trató de una sesión extraordinaria donde ellos constataron toda la documentación y  por unanimidad aprobaron este plan de lotes por estar sujeto a derecho. Eso es una cosa, todo el trabajo nuestro, la escribanía nos dijo que sí, la documentación presentada era la correcta, nos dio las escrituras, elevamos el proyecto, pero además las escrituras hace muy poco se firmaron y enseguida sacamos el programa de lotes.  Porque queremos que la gente tenga más rápido su lote, faltan lotes, eso lo sabe todo el mundo, es algo que nos preocupa y nos ocupa, y queremos que más familia tengan esos lotes.

–Caracoche también puso en duda el tema de las transparencias, y dijo que  hasta había una connivencia con la escribanía del gobierno porque le mandaron, o no se dio cuenta la escribanía y papeles que no eran los reales, eso a veces pone, que Ustedes tienen como una bandera de ser transparentes y claros.

–Me parece por ahí una estrategia no muy honrosa, poner en duda la transparencia nuestra, que haga lo que quiera pero que lo demuestre la Justicia, como lo vamos a demostrar con nosotros, toda la documentación que nosotros tenemos. La Escribanía General del Gobierno tiene mucha experiencia, trabaja con 135 partidos de la provincia de Buenos Aires y connivencia ninguna, es más, les estoy reclamando cien escrituras firmadas que están para entregar en Areco y todavía no logro que las traigan. Connivencia con el gobierno provincial no hay, entiendo su reclamo, entiendo que todo el mundo . Argentina es un país democrático y uno de los poderes del Estado es la justicia a la cual uno recurre cuando cree que se está cometiendo un acto injusto.