Plan Habitar 10 de Duggan: conflicto por la posesión de los terrenos
En diálogo con FMSol y Noticias, el abogado Manuel Caracoche en representación del propietario de uno de los lotes que forman parte del Plan Habitar 10 anunciado por el municipio, explicó el caso que llevará a la Justicia por la posesión de los terrenos, sumado a los hechos del último lunes, donde tomó intervención el ayudante fiscal . Compartimos a continuación parte de sus declaraciones, también publicadas en nuestras redes sociales.
“La realidad es que ante la noticia, ocurrió un suceso que comentaré. yo tengo muchos asuntos similares en Duggan de vecinos que tienen la posesión de lotes y hace dos o tres años, el Municipio en base a argumentos falsos quieren quedarse con esos terrenos.
Carlos Soljacich tienen lotes en Duggan y cuenta con la posesión. En este caso es una accesión de posesiones. El poseedor le transfirió los derechos. Hace un tiempo el municipio sacó edictos para que quien se crea con derechos, se presente. Y así lo hice como también las personas correspondientes. Pero no hubo diálogo ni con funcionarios ni con el intendente.
Desde el momento que vimos que eso se derrumbaba, nos presentamos con más documentación que teníamos pero no hubo respuesta.
Los abogados del municipio saben todo esto. El lunes un vecino nos anoticia que en los terrenos de Carlos había un camión de la municipalidad, esto era efectivo y no solo eso estaban trabajando. Les pregunté quién los había mandado y les dijeron que el delegado los llevó cortando los alambres y que comenzaran a cargar cosas. Les pedí que frenaran eso porque era un lugar privado, con dueño y además que no tenían orden judicial para hacer eso.
No quiero hablar de complicidad, pero acá en este caso la policía acompañó sin orden policial a que el municipio haga eso. Cuando les dije que se retiraran se acercó el delegado y los empleados dejaron de hacer lo que hacían.
De repente apareció el ayudante fiscal, rápido. Comenzamos a dialogar y luego de darle un sermón al delegado hizo retirar el camión y elevó la causa de delito. Al delegado le quedó claro que las palabras del ayudando fiscal era certeras.
Ahora se averiguará comisión de delito.
El municipio está sacando a la venta lotes mediante mentiras. Yo tengo que denunciar penalmente esto, creí que se iba a resolver pero no me queda otra alternativa. Tengo que demostrar mi posesión como la de los otros afectados, tanto penal como civilmente. Y además porque el municipio escrituró los lotes a su nombre.
A parte de la posición, tengo en claro que vecinos firmaron pruebas falsas en el municipio asegurando algo que no era cierto sobre los lotes.
La verdad que no tuvo nunca la posesión de estos lotes, ni de ningún otro lote de Duggan, a no ser que sea lo del basural, la salita y alguna otra cosa que son edificios, pero nunca tuvo la posesión. Soy abogado, entonces empecé a pensar a ver cómo podía demostrar yo en un futuro si esto se agravaba, cómo esos lotes nunca habían sido de la municipalidad y si estaban en posesión de mi cliente. Digo bueno, acá algún intendente tiene que decir la verdad, intendente con mandato vencido, Estela Lennon, la llamé y le digo mira Estela, me está pasando esto, necesito una declaración tuya, quiero que vayas a una escribanía y hagas una exposición de qué sabes con respecto a estos lotes. Y ahí está la declaración presentada en el municipio, lo que también me da a pensar que hay malas intenciones y mala fe del municipio, porque atendiendo a una declaración de una ex intendente que diga que nunca le dio instrucción a nadie, que nunca sabía que esos lotes, ni esos ni ningún lote había sido de la municipalidad, siguen avanzando, entonces no sabés cuál es el límite.
Antes uno pensaba que esto podía pasar con algún barón del conurbano, que ellos se llenan la boca diciendo que son honestos, etcétera, etcétera, pero la verdad que lo que pasa, lo que pasó en algún momento a nivel nacional, que no me quiero meter en política, pero con el kirchnerismo o con lo que pasa en el conurbano, y está pasando ahora acá. Fui a ver a Luis Russell, ocho años delegado municipal de Francisco Durañona, no es del palo mío como se dice, y le conté lo que estaba pasando y dijo ‘ Mirá, en los ocho años que fui delegado, nunca le dimos una orden a nadie para que se mete a ningún lote de Duggan. Le digo, ¿estos lotes de quiénes son? Estos lotes eran de Eyherabide ahora los tienen ustedes’. Lo llevamos a una escribanía, hizo una declaración idéntica a la de Estela Lennon. Creo que esas declaraciones, cuando un juez las evalúe, deberán tener su peso, que tiene como única prueba los tres testimonios de los vecinos de Duggan, donde dicen que el municipio es poseedor.
Esto se tramita en la Escribanía General del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires. Nosotros con otros casos hemos presentado cartas documento, la escribanía cesó, pero en este caso puntual no lo hizo, y también te da que pensar. Por mi rol de abogado he ido un montón de veces hablar a la municipalidad, para intentar sacar alguna escritura social de gente de Areco, de los barrios que no tienen escritura, y podrían haber gastado la energía en otra cosa y no en haber hecho esta chanchada entre el municipio y la Escribanía General del Gobierno, para hacer este acto, que es un acto que es administrativo. En definitiva entiendo que con las pruebas que tenemos no lo voy a decidir yo, porque no soy un juez, pero un juez cuando evalúe la prueba de uno y otro, va a anular ese acto, va a hacer caer la inscripción a nombre del municipio, y si nosotros logramos demostrar que esos lotes hace más de 20 años, por Soljacich y por sus antecesores, tuvo la posesión, van a ser en un proceso de usucapión, como marca la ley, serán puestos en cabeza de Soljacich o dispondrá la justicia de lo que hay que hacer.
Me cuesta creerlo de Francisco Rato, pero la realidad es que hoy pasa esto, y hoy es el intendente municipal, tiene que tener muy presente el tema”.
