Audiencia Pública: el Municipio defendió el proyecto y vecinos inundados mantuvieron sus dudas
El encuentro, convocado por el Municipio, reunió a funcionarios, técnicos de la empresa desarrolladora y vecinos que vienen cuestionando principalmente los rellenos realizados en el predio y el posible impacto que podrían tener durante futuras crecidas del río.
Uno de los primeros en tomar la palabra fue el vecino José María Caracoche, quien planteó dudas sobre las mediciones de altura realizadas en el terreno y recordó que sectores cercanos de esa misma zona ya se inundaron en eventos recientes. Incluso mencionó que propiedades ubicadas más adelante sobre la ex Ruta 8 habrían recibido beneficios impositivos por haber sido afectadas por el agua.
Del lado del proyecto, el desarrollador Francisco Mackintosh sostuvo que Areco Plaza apunta a convertirse en un nuevo polo comercial y recreativo para la ciudad y aseguró que podría generar alrededor de 60 puestos de trabajo.
La discusión más técnica pasó por el aspecto hidráulico y ambiental. El ingeniero Julián Bautista explicó que, según los estudios presentados, el emprendimiento no sería el responsable de futuras inundaciones y que el problema estaría vinculado a la capacidad del río durante crecidas extraordinarias. Más tarde, el agrimensor Manuel Caldera defendió las mediciones realizadas en el terreno y aseguró que los niveles del relleno fueron correctamente verificados.
En tanto, Nahuel Filippini, responsable del estudio de impacto ambiental, afirmó que el proyecto fue considerado “ambientalmente viable” y que no se detectaron impactos negativos severos, siempre y cuando se cumplan las medidas de mitigación y control previstas.
Ya sobre el cierre, las funcionarias municipales respaldaron la continuidad de la obra. La directora de Ambiente, Flavia Maciel, señaló que la documentación presentada cumple con los requisitos exigidos, mientras que la secretaria de Planificación y Obras Públicas, Florencia Mallo, reconoció que en un momento los rellenos superaron la altura permitida y que por ese motivo la obra fue frenada temporalmente. Según explicó, luego se corrigieron los niveles y las nuevas mediciones quedaron dentro de los parámetros autorizados. También remarcó que el predio se encuentra fuera del área de restricción hídrica.
Aunque la audiencia no tenía carácter vinculante -es decir, las opiniones expresadas no definen la continuidad de la obra- varios vecinos inundados siguieron de cerca el encuentro y se mostraron disconformes con las respuestas oficiales. La principal preocupación sigue siendo la misma: qué puede pasar con el agua en barrios cercanos durante futuras crecidas, especialmente en sectores como Don Pancho.
¿Qué significa todo esto?
En términos simples, la discusión gira alrededor de una pregunta muy concreta:
si se eleva un terreno con rellenos en una zona cercana al río, ¿el agua puede terminar desplazándose hacia otros barrios cuando llegue una inundación?
Los técnicos del proyecto sostienen que no, porque el emprendimiento estaría fuera de la zona de restricción y dentro de niveles permitidos.
Los vecinos, en cambio, desconfían de esos estudios porque vivieron las últimas inundaciones y temen que cualquier modificación del terreno termine empeorando la situación en áreas habitadas.
Por eso la audiencia dejó una sensación bastante clara: desde el Municipio consideran que el proyecto puede continuar,
pero entre muchos vecinos las dudas siguen lejos de desaparecer.
